產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-06-29
定于2022年7月28日上午10時整，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳，對和平大廈部分物業(yè)租賃權(quán)進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
1.溫州市鹿城區(qū)鹿城路40號和平大廈105室、106室、110室5年租賃權(quán)，免租裝修期為2個月，計入租期，建筑面積約461.81㎡，租賃用途：非居住，首年租金起拍價：42萬元，競買保證金8.4萬元。
2.溫州市鹿城區(qū)鹿城路40號和平大廈108室、地下室機械車位5年租賃權(quán)，免租裝修期為2個月，計入租期，其中108室建筑面積約1102.85㎡，租賃用途：非居住，地下室機械車位數(shù)量為12個，首年租金起拍價：43.1萬元，競買保證金8.7萬元。
注意事項：以上標的租金每年遞增3%
二、交易條件
1.競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單；競買人須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的公司及個人信用報告，對兩個月內(nèi)逾期超過2次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；若競買人為自然人的，須另提供一名自然人擔保；若競買人為企業(yè)法人的，應(yīng)追加法定代表人或最大股東或其他股東之一為合同履約承擔連帶擔保責任。擔保的自然人或企業(yè)法人也須提供信用報告；競買人已被已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個人的，不得參加本次招租活動；不接受聯(lián)合體報名。
2.有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
三、保證金及履約保證金
1.拍賣保證金：保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)
2.承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（年租金成交價的20%，取整數(shù)），租金實行一年一付，先付后用；租期內(nèi)租金每年遞增3%；免租裝修期為2個月，計入租期；租賃場地不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月27日下午5時止（工作日）咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)杏花路200號僑房大廈二樓（匯豐拍賣行）
看樣地點：標的所在地，咨詢電話：0577-88529132
中心網(wǎng)址：http://www.hqbet4740.com/
浙交匯平臺：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣行有限公司
2022年6月29日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
